Taks Ne Demek?

EmaPark Gayrimenkul Emlak Sözlüğü

Yapı inşa edileceği zaman, bulunan alanda birtakım hesaplamaların yapılması gerekmektedir. Arsa üzerinde inşa edilecek binaların kat sayısı, kaplayacağı alan Taban Alanı Katsayısı (TAKS) ve Kat Alanı Katsayısı (KAKS) oranlarına göre hesaplanıyor. Bu hesaplamalar, arsanın imar planı göz önünde bulundurularak yapılır.

TAKS, inşa edilecek yapının taban alanını belirleyen unsurdur. Hesaplaması ise; taban alanı ve arsa alanının çarpılması yoluyla yapılıyor. TAKS, belirtilirken 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 gibi oranlar kullanılır. 

Taban alanı hesaplamalarında, yangın merdivenleri, toprağa dayalı asansör boşlukları, iç bahçeler, açık havuzlar, açık otoparklar, sığınaklar, su depoları, su sarnıcı, gri su toplama havuzu ve zemine oturan avlular taban alanına dahil edilmez.

Taban Alanı Katsayısı (TAKS) hesaplamalarıyla ilgili örnek vermek gerekirse;

TAKS oranı: 0,30                                   

           Arsa alanı: 1500 metrekare                

           Taban alanı: 450 metrekare.

TAKS oranı: 0,30

           Arsa alanı: 1000 metrekare

           Taban alanı: 300 metrekare

  • Facebook - Siyah Çember
  • YouTube Sosyal Simge
  • Siyah Instagram Simge
  • Heyecan Sosyal Simge
  • Pinterest Sosyal Simge
  • LinkedIn Sosyal Simge

EMATEK

Mad. Tur. Med. Elektrn. Mak. İnş. San. Tic. Ltd. Şti.

Vergi Dairesi: Maltepe

Ver.No: 333 069 7175

Tic.Sicil No: 249529

EMAPARK ANKARA Mərkəz Ofis

Adres: Mustafa Kemal Mahallesi Dumlupınar Bulvarı Tepe Prime  A Blok No:266 Asma Kat Daire No:18  Çankaya/ANKARA/Türkiyə   06510

EMAPARK İzmir Ofis: Manavkuyu mah. Alija İzetbegovic cad. No:47/B Bayraklı/İzmir/Türkiyə

35535

E-mail:  info@emapark.com

www.emapark.az

www.emapark.com

www.evalinir.com

www.emaparkdatca.com

logo-whatsapp-transparent-background-22.

© 2008 by  EMATEK Ltd. Şti.