Şuf'a Hakkı..


Bir gayrimenkulün satılması söz konusu olduğunda, hisseli pay sahibine tanınan öncelik hakkına kanuni şuf’a hakkı denir. Ortak hisseli olan bir taşınmazın üçüncü bir şahsa satılması durumunda, hisse sahibi kişiler alma isteğinde bulunursa, üçüncü şahıstan önce alma hakkına sahiptir. Örnek vermek gerekirse; miras kalan ve iki kardeşe hisse edilen bir arsayı, kardeşlerden birinin hissesini satışa çıkardığında, diğer hisse sahibi kardeşin önce alma hakkıdır.

Kanuni Şuf’a Hakkı Nasıl Doğar?

Kanundan ve sözleşmeden olmak üzere iki şekilde doğar. Hisse sahibi kişinin üçüncü bir kişiye satması durumunda kanunen diğer hisse senedi sahipleri hak kazanır. Sözleşmeden ise; tapu kütüğüne açıklanırsa (şerh edilirse) sözleşme koşullarında ve sürede hak kazanır.

  • Facebook - Siyah Çember
  • YouTube Sosyal Simge
  • Siyah Instagram Simge
  • Heyecan Sosyal Simge
  • Pinterest Sosyal Simge
  • LinkedIn Sosyal Simge

EMATEK

Mad. Tur. Med. Elektrn. Mak. İnş. San. Tic. Ltd. Şti.

Vergi Dairesi: Maltepe

Ver.No: 333 069 7175

Tic.Sicil No: 249529

EMAPARK ANKARA Mərkəz Ofis

Adres: Mustafa Kemal Mahallesi Dumlupınar Bulvarı Tepe Prime  A Blok No:266 Asma Kat Daire No:18  Çankaya/ANKARA/Türkiyə   06510

EMAPARK İzmir Ofis: Manavkuyu mah. Alija İzetbegovic cad. No:47/B Bayraklı/İzmir/Türkiyə

35535

E-mail:  info@emapark.com

www.emapark.az

www.emapark.com

www.evalinir.com

www.emaparkdatca.com

logo-whatsapp-transparent-background-22.

© 2008 by  EMATEK Ltd. Şti.